VIAGER PAVILLON 110 M2 - 3 CH

Référence: 103251
130 800
Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 110m² Nombre de chambre : 3
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Immobilier Transaxia, France LE NECHET (EI) - 06.51.15.80.57 vous propose en exclusivité, la vente en viager de ce pavillon d'environ 110 m2 habitables avec  terrasse et garage. ETAT NEUF.  Sur un terrain arboré de 1600 m2, portail double battant motorisé avec interphone et Garage.  Situé au calme a 10 mn d'ISSOUDUN (Nord). VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'occupation  à vie, au profit d'un homme de 94 ans. La maison (de 2022) est composée d'une grande pièce a vivre de 55 m2 avec coin cuisine, un petit couloir dessert 3 chambres 12, 10 et 9.5 m2. Une salle d'eau avec douche a l'Italienne, wc séparés. Un cellier ou lingerie de 8 m2. Tout double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage au sol et pompe a chaleur réversible. Assainissement individuel neuf. Le grenier est aménageable. Le Bouquet = 130800 € FAI - Rente viagère mensuelle = 902 €/mois - Valeur Vénale du bien = 180 000 € Pour l'investisseur, l'acquisition en viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. N'hésitez pas Contact France LE NECHET Tél . : 06.51.15.80.57 - 02.14.00.06.74 (inscrite au RSAC de BOURGES n° 000188336)

Nombre de chambre: 3
Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Nombre de niveau : 1
Année de construction : 2022
Surface de sejour : 55 m² Surface Terrain : 1610 m² chauffage : pompe a chaleur
Acces handicape Parking Climatisation
Terrasse Surface de Terrasse : 40 Volets électriques
Interphone
Cuisine : ouverte non équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud
Vitrage : double Travaux à prévoir : aucun

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